Právo



Realitné kancelárie by sa podľa predmetu činnosti mali zameriavať predovšetkým na sprostredkovateľskú činnosť v oblasti realít. Autor v článku poukazuje na nedovolené poskytovanie právnych služieb realitnými kanceláriami a na ďalšie súvisiace problémy. Tým nielenže prichádza ku klamaniu spotrebiteľa, ale prichádza aj k nekalej súťaži vo vzťahu k ostatným realitným kanceláriám, prípadne i k protizákonnej činnosti.



Komu pomôže a kto na nej zarobí? V stredu 24.4.2019 vláda schválila návrh zákona o ukončení niektorých exekučných konaní, známy medzi bežnými ľuďmi aj ako exekučná amnestia. Minister spravodlivosti Gábor Gál zmenil rétoriku svojej predchodkyne a označuje zákon výlučne termínom „zastavenie starých exekúcií“ a aj na dnešnej tlačovej besede prízvukoval, že nejde o žiadnu exekučnú amnestiu, ale o zastavenie starých exekúcií.



Autor v článku uvažuje nad konaním realitných kancelárií, ktoré spravidla od kupujúcich preberajú rezervačný poplatok (resp. preddavok na kúpnu cenu), resp. za svojich klientov uskutočňujú aj iné právne úkony. Realitná kancelária je však oprávnená za klienta konať alebo prijímať čokoľvek, len ak bola na to splnomocnená písomným plnomocenstvom. Túto povinnosť realitné kancelárie nedodržiavajú, resp. ju nahradzujú inými právnymi inštitútmi.



Autor v článku uvažuje nad charakterom rezervačných zmlúv, ktoré realitné kancelárie uzatvárajú s kupujúcimi (a aj s predávajúcimi). Ide o zmluvy, ktorých zmyslom môže byť rezervovanie nehnuteľnosti pre kupujúceho, ale môže ísť aj o zmluvu o budúcej zmluve. Nie každá rezervačná zmluva má charakter zmluvy o budúcej zmluve – avšak tie rezervačné zmluvy, ktoré sú zároveň aj zmluvami o budúcej zmluve, môžu byť častokrát neplatné.



Vyšetrovateľovi Národnej jednotky boja proti nelegálnej migrácii ÚHCP P PZ sa podarilo opäť v krátkej dobe vzniesť obvinenie dvom Slovenkám a jednému Slovákovi z Nitrianskeho kraja za zločin prevádzačstva spáchaný formou účelového manželstva.



Pracovno-právne spory, rovnako ako rodinné, patria medzi tie najcitlivejšie. Obzvlášť, keď sa jedná o šikanu na pracovisku, diskrimináciu, náhradu škody, prípadne iné porušenia pracovno-právnych vzťahov. Zo skúseností viem, že ak sa zamestnancovi čosi takéto deje, radšej svoj problém zamlčí a dá výpoveď a nepokúša sa o iný spôsob riešenia vzniknutej situácie, pretože má nedostatok financií na súdne konanie, prípadne nemá dosť sily a podporu okolia.



Autor v článku uvažuje nad charakterom rezervačných poplatkov, ktoré realitné kancelárie spravidla prevezmú od kupujúceho. Keďže rezervačné poplatky nie sú upravené v zákone, tak aj v praxi sa používa rozdielny prístup, rozdielne názvy, vzniká neprehľadá situácia, ako tieto rezervačné poplatky správne používať. Rezervačné poplatky totiž môžu mať rôzny právny charakter a teda môžu byť s nimi spojené aj rôzne právne následky.



Bratislava, 17.4.2019 - Na rokovaní vlády SR schválili jej členovia štyri zo šiestich navrhovaných legislatívnych návrhov. Odobrili tak návrh zákona o výkone detencie, návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa Trestný zákon, návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon o sudcoch a prísediacich a pravidlá, ktorými sa pre štátne orgány upravujú transparentné zásady využívania právnych služieb advokátov zo strany štátu. Rokovanie o zmenách tzv. protischránkového zákona (zákon o RPVS) a o zákone na zastavenie starých exekúcií prebehne na nasledujúcom stretnutí ministrov a predsedu vlády.



Z judikatúry Európskeho súdneho dvora prinášame opäť výnimočné rozhodnutie tentokrát sa týkajúce kryptomeny Bitcoin. Nielenže ide o unikátny prípad, vzhľadom na nízku pozornosť, ktorá je kryptomenám venovaná v judikatúre, ale v tomto rozhodnutí súd zašiel tak ďaleko, že Bitcoin pripodobnil zákonnému platidlu, keď naň uplatnil výnimku zo zdanenia, ktorá je uplatniteľná len na zákonné meny a devízy.



Národnej rade Slovenskej republiky bolo v poslednom období predložených hneď niekoľko podstatných, ale aj zaujímavých návrhov zákonov. My vám prinášame výber z nich.



Úrad hraničnej a cudzineckej polície Prezídia Policajného zboru pripravil od dnes, 17. apríla 2019, zmeny v súvislosti so skvalitnením služieb pre žiadateľov o pobyty a držiteľov platných pobytov na území Slovenskej republiky.