Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať konkrétnu prácu alebo poskytnúť službu a objednávateľ sa zaväzuje za túto prácu alebo službu zaplatiť. Správne napísaná zmluva o dielo je kľúčová na zabezpečenie právnej ochrany oboch strán. Predchádzajte zbytočným budúcim sporom a prečítajte si, ako zmluvu o dielo podľa obchodného zákonníka pripraviť.
Zmluva o dielo - základné náležitosti
Identifikácia zmluvných strán
Prvým krokom pri vytváraní zmluvy je jasné identifikovanie oboch strán. Uvedú sa (podľa toho či ide o fyzickú alebo právnickú osobu):
- mená alebo názvy spoločností
- adresy sídiel alebo trvalého pobytu
- identifikačné čísla (IČO, DIČ, IČ DPH, ak sú k dispozícii)
- kontaktné údaje (telefónne čísla, emailové adresy)
Predmet zmluvy
Tento bod jasne definuje, čo je predmetom zmluvy. Opíšte dielo alebo službu, ktorá má byť vykonaná, špecifikujte podrobnosti. Dielom sa podľa zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov rozumie zhotovenie určitej veci, pokiaľ nespadá pod kúpnu zmluvu, montáž určitej veci, jej údržba, vykonanie dohodnutej opravy alebo úpravy určitej veci alebo hmotne zachytený výsledok inej činnosti. Dielom sa rozumie vždy zhotovenie, montáž, údržba, oprava alebo úprava stavby alebo jej časti.
Cena a platobné podmienky
Definujte cenu za dielo, spôsob a termíny platby. Uveďte, či cena zahŕňa DPH, prípadne iné náklady.
Ak nie je cena dohodnutá alebo určiteľná a zmluva je napriek tomu platná. je objednávateľ povinný zaplatiť cenu, ktorá sa obvykle platí za porovnateľné dielo v čase uzavretia zmluvy za obdobných obchodných podmienok.
Na výšku ceny nemá vplyv, že cena bola určená na základe rozpočtu, ktorý je súčasťou zmluvy alebo ho objednávateľovi oznámil zhotoviteľ do uzavretia zmluvy.
Ak však bola cena určená na základe rozpočtu, ohľadne ktorého zo zmluvy vyplýva, že sa nezaručuje jeho úplnosť, môže sa zhotoviteľ domáhať primeraného zvýšenia ceny, ak sa pri vykonávaní diela objaví potreba činností nezahrnutých do rozpočtu, pokiaľ tieto činnosti neboli predvídateľné v čase uzavretia zmluvy.
Ak cena bola určená na základe rozpočtu, ktorý sa podľa zmluvy považuje za nezáväzný, môže sa zhotoviteľ domáhať, aby sa určilo zvýšenie ceny o sumu, o ktorú nevyhnutne prevýši náklady účelne vynaložené zhotoviteľom, náklady zahrnuté do rozpočtu.
Ak objednávateľ nesúhlasí so zvýšením ceny, určí jej zvýšenie súd na návrh zhotoviteľa.
Práva a povinnosti zmluvných strán, pokuty a sankcie
Detailne opíšte práva a povinnosti oboch strán. Uveďte, čo sa stane v prípade nepredvídaných udalostí alebo zmien v pláne. Dohodnite sankcie za nesplnenie zmluvných podmienok, ako sú meškanie alebo nekvalitne vykonaná práca. Uveďte výšku pokút a podmienky ich uplatnenia.
Správne napísaná zmluva o dielo je základom pre úspešnú a bezproblémovú spoluprácu medzi objednávateľom a zhotoviteľom. Dbajte na precíznosť a dôkladnosť pri jej príprave a nezabudnite, že kvalita zmluvy môže rozhodujúco ovplyvniť priebeh a výsledok celej zákazky. Ak sa rozhodnete využiť služby advokáta, nezabudnite, že poskytovať právne služby sú oprávnení len advokáti zapísaní v Slovenskej advokátskej komore.
Prečítajte si aj - Nezákonné poskytovanie právnych služieb
