Príslušnosť úradov v stavebnom konaní
Štátnu správu vo výstavbe vykonáva
- Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky
- regionálny úrad,
- stavebný úrad,
- špeciálny stavebný úrad a iný stavebný úrad.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky najmä vypracúva koncepcie a smery rozvoja vo výstavbe, spolupracuje s Európskou komisiou a profesijnými komorami v oblasti uznávania odborných kvalifikácií pre výkon povolaní architekt a stavebný inžinier, vypracúva koncepciu bezpečnosti a vhodnosti výstavby a jednotnej technickej politiky určovaním stavebno-technických požiadaviek na výstavbu a riadi výkon štátnej správy vo výstavbe vydávaním smerníc a metodických pokynov
Regionálny úrad je zasa odvolacím orgánom pre rozhodnutia stavebného úradu, riadi a kontroluje vykonávanie preneseného výkonu štátnej správy vo výstavbe stavebnými úradmi, eviduje údaje v registri výstavby, vybavuje sťažnosti proti stavebnému úradu či zabezpečuje na základe určenia ústredia úradu výkon pôsobnosti stavebného úradu, ak stavebný úrad nevykonáva svoju pôsobnosť a podobne.
Stavebným úradom je obec
Pôsobnosť stavebného úradu je preneseným výkonom štátnej správy. Obce ako stavebné úrady sa na účely zabezpečenia odborných podkladov pre výkon štátnej správy na úseku výstavby môžu združovať a vytvoriť spoločný obecný úrad. Obec, ktorá je sídlom spoločného obecného úradu, oznámi bezodkladne regionálnemu úradu jeho vytvorenie alebo zmenu, ako aj zoznam obcí, ktoré vytvorili spoločný obecný úrad a jeho personálne obsadenie. Úrad zverejní zoznam spoločných obecných úradov a obcí, ktoré ich tvoria, na svojom webovom sídle. Stavebný úrad:
- Vydáva rozhodnutia o stavebnom zámere,
- Vybavuje ohlásenia,
- Overuje projekty stavby,
- Vydáva kolaudačné osvedčenia a overuje dokumentáciu skutočného zhotovenia stavby,
- Povoľuje dočasné užívanie stavby, predčasné užívanie stavby,
- Poskytuje súčinnosť stavebnému inšpektorátu pri výkone jeho úloh,
- Eviduje údaje v registri výstavby,
- Spolupracuje s obecnou políciou a s obcami v stavebnom obvode pri sledovaní stavebnej činnosti a stavebno-technického stavu stavieb v obci,
- Preskúmava spôsobilosť stavby na užívanie,
- Podáva podnet stavebnému inšpektorátu na vykonanie štátneho stavebného dohľadu.
Výkon činnosti stavebného úradu personálne zabezpečujú minimálne dvaja zamestnanci, ktorí spĺňajú osobitný kvalifikačný predpoklad odborného zamestnanca.
Ako treba postupovať pri vybavení stavebného povolenia
