Poplatky spojené so stavebným konaním v roku 2026
V súvislosti so stavebným konaním je potrebné pripomenúť, že nie je zadarmo. Výška poplatku závisí od druhu stavby, resp. typu stavebnej úpravy. Výšku poplatkov určuje zákon o správnych poplatkoch. Pre tento rok sa výška poplatkov nemení a zostáva rovnaká ako v roku 2025. Napríklad za vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na jednobytovú alebo dvojbytovú budovu a jej zmenu zaplatíte 300 eur, ak ide o troj až desaťbytovú bytovú budovu a jej zmenu bude správny poplatok vo výške 1 000 eur, za jedenásť až päťdesiat bytovú budovu a jej zmenu zaplatíte 2 000 eur. Pre stavebnú úpravu na základe ohlásenia, ak sa vykonáva na bytovej budove je správny poplatok 150 eur, ak ide o nebytovú budovu je tento poplatok vyšší, a to 300 eur.
Spôsob úhrady správneho poplatku v roku 2026
Povinnosť uhradiť správny poplatok stanovuje zákon o správnych poplatkoch, v zmysle ktorého sú predmetom poplatkov úkony a konania správnych orgánov, ktoré sú uvedené v sadzobníku správnych poplatkov v prílohe zákona. Správne poplatky spojené so stavebným konaním sa platia elektronicky cez eKolok na pobočkách Slovenskej pošty, cez samoobslužné kiosky na príslušných okresných úradoch či napríklad cez mobilnú aplikáciu eKolok. Správne poplatky sa viažu na podanie žiadosti alebo vykonanie konkrétneho úkonu a sú podmienkou začatia alebo pokračovania konania. Neuhradenie poplatku má za následok prerušenie konania, prípadne odmietnutie žiadosti.
Najčastejšie otázky (FAQ)
- Čo je stavebné konanie?
Je to právny proces, v ktorom stavebný úrad posudzuje, či môžete plánovanú stavbu postaviť a vydáva na to stavebné povolenie alebo potvrdzuje ohlásenie.
- Kedy potrebujem stavebné povolenie?
Ak ide o novostavbu, prístavbu, nadstavbu, významnú rekonštrukciu alebo zmenu účelu stavby, ktorá nie je drobnou stavbou podľa stavebného zákona.
- Kedy mi stačí len ohlásenie stavby?
Pri drobných stavbách a jednoduchých stavbách, ktoré majú doplnkovú funkciu k hlavnému objektu (napr. garáž, altánok, záhradný domček do určitej veľkosti, prípojky, ploty a podobne).
- Ako sa podáva žiadosť o stavebné povolenie?
Výhradne elektronicky cez ISV, spolu s projektovou dokumentáciou, záväznými stanoviskami a dokladmi o vlastníctve či práve stavať.
- Ako dlho trvá stavebné konanie?
Lehota je 30 až 60 dní od doručenia kompletnej žiadosti, pri zložitejších projektoch môže byť dlhšia.
- Čo je kolaudácia a kedy je potrebná?
Kolaudácia je schválenie hotovej stavby stavebným úradom. Potrebujete ju pred tým ako začnete stavbu oficiálne užívať a zapíšete ju do katastra.
- Čo hrozí, ak postavím stavbu bez povolenia?
V takom prípade by išlo o tzv. čiernu stavbu. Stavebný úrad môže nariadiť jej odstránenie alebo uložiť pokutu v tisícoch eur. Preto stavať
