Poplatky spojené so stavebným konaním
V súvislosti so stavebným konaním je potrebné pripomenúť, že nie je zadarmo. Výška poplatku závisí od druhu stavby, resp. typu stavebnej úpravy. Výšku poplatkov určuje zákon o správnych poplatkoch. Napríklad za vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na jednobytovú alebo dvojbytovú budovu a jej zmenu zaplatíte 300 eur, ak ide o troj až desaťbytovú bytovú budovu a jej zmenu bude správny poplatok vo výške 1 000 eur, za jedenásť až päťdesiat bytovú budovu a jej zmenu zaplatíte 2 000 eur. Pre stavebnú úpravu na základe ohlásenia, ak sa vykonáva na bytovej budove je správny poplatok 150 eur, ak ide o nebytovú budovu je tento poplatok vyšší, a to 300 eur.
Najčastejšie otázky (FAQ)
- Čo je stavebné konanie?
Je to právny proces, v ktorom stavebný úrad posudzuje, či môžete plánovanú stavbu postaviť a vydáva na to stavebné povolenie alebo potvrdzuje ohlásenie.
- Kedy potrebujem stavebné povolenie?
Ak ide o novostavbu, prístavbu, nadstavbu, významnú rekonštrukciu alebo zmenu účelu stavby, ktorá nie je drobnou stavbou podľa stavebného zákona.
- Kedy mi stačí len ohlásenie stavby?
Pri drobných stavbách a jednoduchých stavbách, ktoré majú doplnkovú funkciu k hlavnému objektu (napr. garáž, altánok, záhradný domček do určitej veľkosti, prípojky, ploty a podobne).
- Ako sa podáva žiadosť o stavebné povolenie?
Výhradne elektronicky cez ISV, spolu s projektovou dokumentáciou, záväznými stanoviskami a dokladmi o vlastníctve či práve stavať.
- Ako dlho trvá stavebné konanie?
Lehota je 30 až 60 dní od doručenia kompletnej žiadosti, pri zložitejších projektoch môže byť dlhšia.
- Čo je kolaudácia a kedy je potrebná?
Kolaudácia je schválenie hotovej stavby stavebným úradom. Potrebujete ju pred tým ako začnete stavbu oficiálne užívať a zapíšete ju do katastra.
- Čo hrozí, ak postavím stavbu bez povolenia?
V takom prípade by išlo o tzv. čiernu stavbu. Stavebný úrad môže nariadiť jej odstránenie alebo uložiť pokutu v tisícoch eur. Preto stavať
