#Čierna stavba

Čierna stavba označuje stavebné práce vykonané bez príslušného povolenia alebo v rozpore s vydaným povolením, čím vznikajú vážne právne dôsledky pre stavebníka. Sledujeme sankčné mechanizmy, postupy pri riešení a možnosti dodatočnej legalizácie týchto stavieb.

Prinášame informácie o kontrolnej činnosti stavebných úradov, analýzy prípadov demolácie neoprávnených stavieb a hodnotenia úspešnosti dodatočného povoľovania. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri kolaudácii objektov a ich vplyv na vlastnícke práva.

Informujeme tiež o odvolacom procese, zmiernení sankcií a medzinárodnom kontexte nelegálnej výstavby. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o problematike čiernych stavieb.

Ako vybaviť stavebné konanie v roku 2025

Právo

Ako vybaviť stavebné povolenie v roku 2025: Kompletný návod

Stavebné povolenie je právny nástroj, ktorý umožňuje stavebníkom realizovať stavby, prístavby alebo významné rekonštrukcie v súlade so stavebným zákonom. Jeho získanie zabezpečuje, že stavba je bezpečná, zákonná a vhodne začlenená do územi

Simona Kocanová | 02. 09. 2025

Právo

Nový stavebný zákon: Pozrite, čo všetko sa mení

Stavebné konanie po novom nachádzame upravenév novom stavebnom zákone schválenom vo februári 2025. Tento nahradil predchádzajúci zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku. Ako prebieha stavebné konanie podľa novej legislatívy? Národná rada Slovenskej republiky schválila

Lucia Rybanová | 25. 08. 2025

Správne právo

List vlastníctva podľa mena

List vlastníctva podľa mena je častý spôsob, ako ľudia hľadajú informácie o vlastníctve nehnuteľností. Tento dokument poskytuje dôležité údaje o tom, kto je oficiálnym vlastníkom pozemku, domu či bytu, a jeho využitie nájdeme pri kúpe, predaji, dedičskom kona

Martina Vanc | 05. 06. 2025

Novela stavebného zákona zaviedla amnestiu na čierne stavby. Zdroj: shutterstock.com/berni0004

Právo

Slováci teraz môžu dodatočne skolaudovať čierne stavby

Novela stavebného zákona dáva Slovákom možnosť jednoducho skolaudovať svoje čierne stavby.

TASR | 08. 04. 2024

Právo

Nová stavebná legislatíva a jej vplyv na stavebné konanie

Poslanci NR SR 27. apríla 2022 schválili dva nové zákony, a to zákon o výstavbe a zákon o územnom plánovaní, ktoré nahradia starý stavebný zákon z roku 1976. Dvojica nových zákonov má nadobudnúť účinnosť 1. apríla 2024. Nižšie sa pozrieme na to, aké konkrétne zmeny v súvislosti s novou stavebnou legislatívou môžeme očakávať.

JUDr. Ondrej Steiniger | 06. 06. 2022

Právo

Právna ochrana nepovolenej stavby

V nasledujúcom prípade sa žalobkyňa návrhom na nariadenie neodkladného opatrenia domáhala ochrany práva k čiernej stavbe – záhradnej chatke, ktorá jej slúžila ako obydlie. Prečítajte si, či žalobkyňa osvedčila pred súdom existenciu porušeného práva ako aj to, či takáto stavba požíva právnu ochranu.

Martina Beňovská | 24. 01. 2022

By Infrogmation of New Orleans (Photo by Infrogmation (talk)) [GFDL (http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html) or CC-BY-3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by/3.0)], via Wikimedia Commons

Právo

„Čierne stavby“ sú už trestným činom

V médiach často skloňovaný problém výstavby bez platného stavebného povolenia. Niektorí stavebníci radšej začnú s výstavbou bez stavebného povolenia v istote, že stavebné povolenie získajú neskôr aj vďaka možno „lepším vzťahom“ s príslušným stavebným úradom.

vlada vanek | 13. 01. 2012

#Čierna stavba

Ako vybaviť stavebné povolenie v roku 2025: Kompletný návod