#Nájom

Nájom predstavuje záväzkový právny vzťah, pri ktorom prenajímateľ prenecháva nájomcovi vec na dočasné užívanie za dohodnuté nájomné, pričom tento vzťah je regulovaný občianskym právom s osobitnými ustanoveniami pre špecifické typy nájmu. Sledujeme právnu úpravu rôznych druhov nájmu, práva a povinnosti zmluvných strán a možnosti ukončenia nájomných vzťahov.

Prinášame informácie o nájomnom bývaní, analýzy ochrany nájomcov a hodnotenia efektívnosti regulácie nájomných vzťahov. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri riešení sporov medzi prenajímateľmi a nájomcami.

Informujeme tiež o výpovedných dôvodoch, úhrade energií a služieb spojených s nájmom a špecifikách komerčných nájmov. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnej úprave nájomných vzťahov.

Občianske právo

Duplicitný nájom bytu

Témou dnešného článku je rozsudok Najvyššieho súdu Českej republiky, v ktorom sa jeho veľký senát zaoberal tým, či je možné uzatvoriť viac ako jednu nájomnú zmluvu k rovnakému predmetu nájmu alebo či ide o absolútne neplatný právny úkon.

JUDr. Alena Michalovičová | 23. 06. 2022

Právo

Neoprávnené vysťahovanie seniora v rozpore s dobrými mravmi

Témou tohto článku je nález Ústavného súdu Českej republiky, v ktorom sa zaoberal neplatnosťou nájomnej zmluvy uzatvorenej so seniorom ako slabšou stranou, a jeho neoprávnené vysťahovanie z bytu, ktoré Ústavný súd posúdil ako v rozpore s dobrými mravmi.

JUDr. Alena Michalovičová | 23. 08. 2021

Právo

Povinnosti vlastníka, nájomcu aj osoby s trvalým pobytom v nehnuteľnosti

V uplynulých dňoch sme v našej redakcii obdržali otázku, či osoba s trvalým pobytom v nehnuteľnosti má povinnosť platiť nájomné a zabezpečovať údržbu nehnuteľnosti. Pozrime sa spolu, aké povinnosti vyplývajú jednotlivým subjektom na základe ich vzťahu k nehnuteľnosti.

Martina Vanc | 19. 07. 2020

Právo

Parlament schválil dotáciu na nájomné

Začiatkom júna bola v Národnej rade SR schválená novela zákona o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva hospodárstva SR. Novým zákonným znením sa zaviedla dotácia na nájomné, na ktorej získanie je potrebné splniť niekoľko zákonných požiadaviek. O aké ide a aj, či práve vy máte nárok na dotáciu, sa dočítate nižšie.

Mgr. Magdaléna Karvaiová | 30. 06. 2020

Právo

Primerané zadosťučinenie pre zatvorené podniky

V nadväznosti na prevenciu šírenia vírusu COVID-19 a rozsiahle opatrenia zavedené vládou SR bolo mnoho podnikov negatívne ekonomicky zasiahnutých.

Martina Vanc | 09. 06. 2020

Občianske právo

Odložte si nájom za nepoužívanú prevádzku o tri mesiace

Poslanci Národnej rady SR len pred pár hodinami schválili novú pomoc pre podnikateľov. Týkať by sa mala aj nájmov, ktoré podnikatelia, ktorí boli nútení uzavrieť svoje prevádzky musia platiť aj naďalej. Aké konkrétne opatrenia boli schválené? Možno sa úplne zbaviť povinnosti platiť nájomné? Kedy je možné nájomný vzťah ukončiť? Odpovede na tieto otázky a aj to, ako sa situáciu chystajú riešiť vládni predstavitelia nájdete v dnešnom článku.

Martina Rievajová | 23. 04. 2020

Občianske právo

Byt verzus apartmán

V súvislosti s masívnou výstavbou moderných bytových domov sa môžeme čoraz častejšie stretnúť s označením predmetu kúpy ako apartmán alebo ateliér. O čo vlastne ide a čomu venovať zvýšenú pozornosť sa pokúsime načrtnúť v tomto krátkom príspevku.

Dominika Cukerová | 31. 07. 2018