#Nájom

Nájom predstavuje záväzkový právny vzťah, pri ktorom prenajímateľ prenecháva nájomcovi vec na dočasné užívanie za dohodnuté nájomné, pričom tento vzťah je regulovaný občianskym právom s osobitnými ustanoveniami pre špecifické typy nájmu. Sledujeme právnu úpravu rôznych druhov nájmu, práva a povinnosti zmluvných strán a možnosti ukončenia nájomných vzťahov.

Prinášame informácie o nájomnom bývaní, analýzy ochrany nájomcov a hodnotenia efektívnosti regulácie nájomných vzťahov. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri riešení sporov medzi prenajímateľmi a nájomcami.

Informujeme tiež o výpovedných dôvodoch, úhrade energií a služieb spojených s nájmom a špecifikách komerčných nájmov. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnej úprave nájomných vzťahov.

Právo

Trvalý pobyt: Ako ho prihlásiť, zmeniť alebo zrušiť?

Spolu so sťahovaním na iné miesto prichádza častokrát aj otázka zmeny trvalého pobytu. Kým niektorí ľudia si po presťahovaní nechávajú trvalý pobyt na mieste, kde vyrastali, iní si pri presune do iného mesta či pri kúpe novej nehnuteľnosti trvalý pobyt menia

Lucia Rybanová | 13. 10. 2025

Právo

Čo musí obsahovať nájomná zmluva: Prehľad podstatných náležitostí

Nájomná zmluva na byt je jedným z veľmi často uzatváraných právnych vzťahov v živote človeka. Správne nastavená nájomná zmluva však nie je len formalitou, ale základnou zárukou právnej istoty pre prenajímateľa aj nájomcu. Ako správne pripraviť n&

Lucia Rybanová | 06. 10. 2025

Právo

Výpoveď z nájmu: Ako správne ukončiť nájomnú zmluvu podľa zákona

Výpoveď z nájmu môže byť dôležitou záležitosťou ako pre prenajímateľa tak aj pre nájomcu. Výpovedné dôvody či výpovedná lehota sa môžu líšiť v závislosti od toho, podľa akého zákona je zmluva uzavretá. Pri otá

Lucia Rybanová | 08. 09. 2025

Občianske právo

Spoločný nájom bytu manželmi

Ak vstupujete do manželstva a ste zároveň nájomcom bytu, v ktorom plánujete spoločne bývať s vašou manželkou či manželom, mení sa spolu s uzavretím manželstva aj úprava nájomného vzťahu k bytu, v ktorom ste doposiaľ boli nájomcom len vy. Momentom uzavretia manželstva sa totiž nájomcom stáva aj druhý z manželov.

Michaela Nemcová | 28. 12. 2022

Občianske právo

Duplicitný nájom bytu

Témou dnešného článku je rozsudok Najvyššieho súdu Českej republiky, v ktorom sa jeho veľký senát zaoberal tým, či je možné uzatvoriť viac ako jednu nájomnú zmluvu k rovnakému predmetu nájmu alebo či ide o absolútne neplatný právny úkon.

JUDr. Alena Michalovičová | 23. 06. 2022

Právo

Neoprávnené vysťahovanie seniora v rozpore s dobrými mravmi

Témou tohto článku je nález Ústavného súdu Českej republiky, v ktorom sa zaoberal neplatnosťou nájomnej zmluvy uzatvorenej so seniorom ako slabšou stranou, a jeho neoprávnené vysťahovanie z bytu, ktoré Ústavný súd posúdil ako v rozpore s dobrými mravmi.

JUDr. Alena Michalovičová | 23. 08. 2021

Právo

Povinnosti vlastníka, nájomcu aj osoby s trvalým pobytom v nehnuteľnosti

V uplynulých dňoch sme v našej redakcii obdržali otázku, či osoba s trvalým pobytom v nehnuteľnosti má povinnosť platiť nájomné a zabezpečovať údržbu nehnuteľnosti. Pozrime sa spolu, aké povinnosti vyplývajú jednotlivým subjektom na základe ich vzťahu k nehnuteľnosti.

Martina Vanc | 19. 07. 2020

Právo

Parlament schválil dotáciu na nájomné

Začiatkom júna bola v Národnej rade SR schválená novela zákona o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva hospodárstva SR. Novým zákonným znením sa zaviedla dotácia na nájomné, na ktorej získanie je potrebné splniť niekoľko zákonných požiadaviek. O aké ide a aj, či práve vy máte nárok na dotáciu, sa dočítate nižšie.

Mgr. Magdaléna Karvaiová | 30. 06. 2020

1 2

#Nájom

Trvalý pobyt: Ako ho prihlásiť, zmeniť alebo zrušiť?

Čo musí obsahovať nájomná zmluva: Prehľad podstatných náležitostí