Rozhodnutie ESĽP vo veci Bittó a ďalší proti Slovenskej republike
Ide o prvé rozhodnutie ESĽP vo veci regulovaného nájomného. Po preskúmaní sťažnosti v prípade Bittó a ďalší proti Slovenskej republike dnes ESĽP zverejnil rozsudok[1], v ktorom potvrdil, že uplatňovaním regulovaného nájomného došlo k porušeniu ľudských práv vlastníkov bytov podľa Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd (ďalej len „Dohovor“), konkrétne čl. 1 Protokolu č. 1.[2]Pripomeňme, že sťažovatelia (21 slovenských občanov) v tomto prípade namietali, že ich práva týkajúce sa ochrany majetku (išlo o bytové domy v Bratislave či Trnave) boli porušené v dôsledku aplikácie právnych predpisov upravujúcich reguláciu nájomného na ich majetok. Tvrdili, že zásah do ich práva na pokojné užívanie majetku pre nich predstavuje neprimerané bremeno, ktoré nemá žiadne opodstatnenie.
O náhrade škody ESĽP ešte nerozhodol a poskytol sťažovateľom a vláde SR trojmesačnú lehotu na rokovanie o jej výške.
Stojí za zmienku, že ESĽP v súčasnosti prejednáva ďalších 13 sťažností viac ako 170 sťažovateľov v tejto veci. Tento rozsudok je určite značným impulzom aj pre ďalších sťažovateľov v danej veci.
Pozri <http://hudoc.echr.coe.int/sites/eng-press/pages/search.aspx?i=003-4649558-5632024#{%22itemid%22:[%22003-4649558-5632024%22]}>
„Každá fyzická alebo právnická osoba má právo pokojne užívať svoj majetok. Nikoho nemožno zbaviť jeho majetku s výnimkou verejného záujmu a za podmienok, ktoré stanovuje zákon a všeobecné zásady medzinárodného práva. Predchádzajúce ustanovenie však nebráni právu štátu prijímať zákony, ktoré považuje za nevyhnutné, aby upravil užívanie majetku v súlade so všeobecným záujmom alebo zabezpečil platenie daní alebo iných poplatkov alebo pokút.“
