Energetický certifikát je upravený zákonom č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a tiež vyhláškou Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR č. 364/2012 Z. z.
Energetický certifikát
Energetický certifikát je tepelno-technický posudok budovy. Posudzuje, z akých materiálov je budova postavená, čím je zateplená, aké používa vykurovanie atď, všetky podrobnosti uvádza § 3 ods. 3 predmetného zákona.
Na účely výpočtu energetickej hospodárnosti sa budovy členia na tieto kategórie:
rodinné domy,
bytové domy,
administratívne budovy,
budovy škôl a školských zariadení,
budovy nemocníc,
budovy hotelov a reštaurácií,
športové haly a iné budovy určené na šport,
budovy pre veľkoobchodné a maloobchodné služby,
ostatné nevýrobné budovy spotrebujúce energiu.
Podľa energetickej hospodárnosti sa jednotlivé kategórie budov zatrieďujú do energetických tried A až G. Každá energetická trieda je vyjadrená číselným rozpätím a je súčtom číselných ukazovateľov z jednotlivých miest a spôsobov spotreby energie v budove vyjadrených čiastkovými energetickými triedami.
Platnosť energetického certifikátu je najviac desať rokov. Pred uplynutím určenej platnosti stratí energetický certifikát platnosť vykonaním stavebných úprav budovy, ktoré majú vplyv na jej energetickú hospodárnosť.
Podľa zákona je energetická certifikácia povinná pre:
pre budovy alebo samostatné časti, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú novému nájomcovi,
pre budovy, v ktorých viac ako 250 m2 celkovej podlahovej plochy užíva orgán verejnej moci a verejnosť ich často navštevuje,
pri dokončení novej budovy alebo významnej obnovy existujúcej budovy.
Okrem toho môžete certfikát potrebovať pri získavaní napr. dotácie na zateplenie alebo obnovu rodinného domu, príp. hypotéky.
Ako získať energetický certifikát?
Na vyhotovenie energetického certifikátu musíte osloviť oprávneného odborníka alebo certifikovanú firmu, ktorá má oprávnenie na vydávanie týchto certifikátov. Zoznam nájdete na https://verejnyportal.sksi.sk/search
Cena za energetický certifikát závisí od niekoľkých faktorov, vrátane typu a veľkosti budovy, jej komplexnosti a lokality. Tu sú orientačné ceny:
Rodinné domy: Cena sa pohybuje od 150 do 300 eur. Menšie rodinné domy sú lacnejšie, zatiaľ čo väčšie a komplikovanejšie stavby môžu stáť viac.
Bytové jednotky: Certifikát pre jednotlivé byty môže stáť od 100 do 200 eur, v závislosti od rozlohy bytu a jeho technického vybavenia.
Administratívne a komerčné budovy: Cena pre väčšie a komplexnejšie budovy, ako sú kancelárie, obchodné priestory alebo priemyselné objekty, môže byť vyššia, často od 300 do 1000 eur alebo aj viac, v závislosti od zložitosti hodnotenia.
Odporúča sa požiadať o cenovú ponuku od viacerých poskytovateľov, aby ste si mohli vybrať najvhodnejšiu možnosť.
