Ako podať daňové priznanie?
Daňové priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane (mestu alebo obci, podľa miesta, kde sa nehnuteľnosť nachádza) na predpísanom tlačive.
Jedno tlačivo zahŕňa daň z nehnuteľností, za psa, predajné automaty a nevýherné hracie prístroje. Riadne vyplnené tlačivo je potrebné odovzdať na mestskom alebo obecnom úrade osobne či prostredníctvom zástupcu, poštou alebo elektronicky.
Daňové priznanie je potrebné podať do 31. januára. V tomto priznaní sa uvádzajú údaje rozhodujúce pre výpočet dane, ako napríklad rozloha pozemku, počet podlaží a ďalšie relevantné informácie. Na základe týchto údajov príslušná samospráva (mesto alebo obec) vypočíta daň. Táto daň sa platí až po doručení výmeru správcom dane, ktorý určí výšku dane. Tento výmer je zvyčajne zaslaný do 15. mája. Daň sa následne platí do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.
K daňovému priznaniu nie je potrebné prikladať dokumenty ako napríklad list vlastníctva, keďže tieto údaje si úrady overia samy v katastri nehnuteľností.
Daňový subjekt môže požiadať o odpustenie zmeškania lehoty najneskôr do 30 dní od momentu, keď dôvody zmeškania pominú, a ak v tejto lehote zároveň vykoná zmeškaný úkon. V tomto prípade správca dane môže odpustiť pokutu za oneskorené podanie daňového priznania, ak žiadosť daňového subjektu bude schválená.
Oslobodenie od dane
Od dane z nehnuteľností sú oslobodené priamo zo zákona:
- Pozemky, stavby, byty a nebytové priestory vo vlastníctve obce, ktorá je správcom dane, a pozemky, stavby, byty a nebytové priestory vo vlastníctve alebo v správe mestských častí v Bratislave a Košiciach,
- Pozemky a stavby vo vlastníctve iného štátu užívané fyzickými osobami, ktoré požívajú výsady a imunitu podľa medzinárodného práva a nie sú štátnymi občanmi Slovenskej republiky, za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť,
- Pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve cirkví a náboženských spoločností registrovaných štátom, ktoré slúžia na vzdelávanie, na vedeckovýskumné účely alebo na vykonávanie náboženských obradov,
- Pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve verejných vysokých škôl alebo vo vlastníctve štátu v správe štátnych vysokých škôl slúžiace na vysokoškolské vzdelávanie alebo na vedeckovýskumné účely,
- Pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve verejných výskumných inštitúcií alebo vo vlastníctve štátu v správe Slovenskej akadémie vied slúžiace na vedeckovýskumné účely,
- Pozemky a stavby alebo ich časti vo vlastníctve štátu alebo samosprávnych krajov slúžiace materským školám, na základné vzdelávanie, na stredné vzdelávanie a na vyššie odborné vzdelávanie a slúžiace strediskám praktického vyučovania a ak sú v zriaďovateľskej pôsobnosti štátu alebo samosprávnych krajov,
- Pozemky verejne prístupných parkov vo vlastníctve zdravotníckych zariadení poskytujúcich ústavnú zdravotnú starostlivosť,
- Pozemky, stavby a nebytové priestory vo vlastníctve Slovenského Červeného kríža.
Správca dane môže znížiť alebo oslobodiť od dane aj ďalšie kategórie pozemkov, stavieb alebo bytov, podmienky ustanovuje vo všeobecne záväznom nariadení.
Zákon umožňuje aj zníženie dane
Zákon o miestnych daniach umožňuje obciam a mestám, aby prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia (VZN) podľa miestnych podmienok znížili daň z nehnuteľností alebo od nej úplne oslobodili vybrané druhy nehnuteľností.
V prípade dane z pozemkov môže obec rozhodnúť o znížení dane alebo o oslobodení od dane najmä pri pozemkoch vo vlastníctve právnických osôb, ktoré neboli založené ani zriadené na podnikanie, pri pozemkoch, na ktorých sa nachádzajú cintoríny, kolumbáriá, urnové háje alebo rozptylové lúky, ako aj pri močiaroch, rašeliniskách, slatinách, remízkoch, hájoch, vetrolamoch, častiach pozemkov s meračskými značkami a pri pozemkoch verejne prístupných parkov, verejných priestranstiev či športovísk. Okrem uvedených prípadov môže obec ustanoviť zníženie dane aj pri ďalších pozemkoch, ktoré pripúšťa zákon.
Loading ...Možnosť zníženia dane alebo oslobodenia od dane prostredníctvom VZN sa uplatňuje aj pri stavbách a bytoch, pričom konkrétne podmienky, rozsah úľav a okruh nehnuteľností, na ktoré sa zníženie vzťahuje, ustanovuje zákon o miestnych daniach a následne ich konkretizuje obec vo svojom všeobecne záväznom nariadení.
