Ako kúpiť nehnuteľnosť – sprievodca krok za krokom

Ako podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností?

Návrhom na vklad do katastra nehnuteľností sa začína správne konanie spojené so zápisom práv k nehnuteľnosti do katastra, najčastejšie ide o prevod vlastníckeho práva (pri kúpe, darovaní, dedení), ale aj o záložné právo, vecné bremená či zmenu spoluvlastníckych podielov. Vkladom do katastra nehnuteľností sa stanete právoplatným vlastníkom nehnuteľnosti. Návrh na vklad predstavuje žiadosť, ktorou sa na príslušnom okresnom úrade domáhate zápisu údajov do katastra nehnuteľnosti. Bez tohto zápisu nevzniká vlastnícke právo, vlastníkom nehnuteľnosti sa teda kupujúci stáva až po povolení vkladu.

Ako podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností?

Ako podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností?

Koľko stojí návrh na vklad do katastra?

Pri kúpe nehnuteľnosti musíte rátať s tým, že zaplatením kúpnej ceny za nehnuteľnosť nekončia vaše výdavky. Tento proces je totiž spojený aj s podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, aby ste sa stali oficiálnym vlastníkom a ten nie je zadarmo. Aby bolo vôbec možné začať v tejto veci správne konanie je potrebné uhradiť príslušný správny poplatok za podanie návrhu. Poplatková povinnosť za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností je takáto:

  • 100 eur za návrh na vklad do 30 dní,
  • 300 eur za návrh na zrýchlený vklad do 15 dní,
  • 50 eur za návrh na vklad do 30 dní podaný elektronicky,
  • 150 eur za návrh na zrýchlený vklad do 15 dní podaný elektronicky.

Návrh na vklad do katastra nehnuteľností je kľúčový krok pri každom prevode nehnuteľnosti. Bez neho nie ste zapísaný ako vlastník a nemáte žiadne vlastnícke práva. Je preto dôležité venovať jeho podaniu maximálnu pozornosť, prípadne sa obrátiť na advokáta alebo odborníka na reality.

Podanie návrhu na vklad

Návrh na vklad do katastra nehnuteľností je možné realizovať písomnou žiadosťou (túto môžete podať priamo na príslušnom okresnom úrade) alebo elektronicky cez portál slovensko.sk.

SpäťStrana 3 / 4Ďalej
Zdroj: Slov-Lex
Tagy:
Simona Kocanová
Simona vyštudovala právo na Právnickej fakulte UK v Bratislave. V Právnych Novinách sa venuje najmä témam z oblasti občianskeho a pracovného práva. V praxi v súčasnosti pôsobí na pozícií exekútorského koncipienta.