V prvom štvrťroku 2025 vzrástli tržby nájomcov v nákupných centrách o 1 %, zatiaľ čo počet návštevníkov sa za rovnaké obdobie zvýšil o 3 %. Tržby v maloobchode v marci medziročne klesli, pričom pokles zaznamenala väčšina tovarov. Vyplýva to z analýzy realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
Analýza ukázala, že oblasť maloobchodu na Slovensku prechádza zmenami. Aktuálna konsolidácia spojená s výškou inflácie podľa CBRE zmenila priority veľkého množstva Slovákov. „Tí sú vzhľadom na ekonomickú situáciu zdržanlivejší, no aj napriek tomu na trhu vznikajú rôzne ambície na ďalšiu expanziu nových priestorov,” zhodnotila spoločnosť.
Tržby v maloobchode v marci po zohľadnení inflácie klesali druhý mesiac po sebe. Podpísali sa na tom najmä nižšie predaje v hypermarketoch, supermarketoch a predajniach s tovarom pre domácnosť.
Inflácia v marci dosiahla úroveň 4 %, išlo o najvyššiu hodnotu za posledných 15 mesiacov. Rast cien bol najpomalší v tomto roku, najmä v dôsledku nižších cien dopravy a potravín.
Medziročný rast cien bol spôsobený najmä nealkoholickými nápojmi, vybranými potravinami, stravovacími službami, alkoholickými nápojmi, tabakom a produktmi osobnej starostlivosti. Infláciu výraznejšie ovplyvnili sektory s nižším podielom na výdavkoch domácností, najmä reštaurácie a hotely, kde ceny vzrástli o 8,7 %, nárast sa týkal najmä jedál.
Výstavba projektov
V prvom štvrťroku 2025 sa dokončilo niekoľko nových retailových projektov.
„Aktuálne je vo výstavbe takmer 90.000 štvorcových metrov predajných plôch v rámci 16 projektov. Väčšina z nich má charakter retail parkov a viac než polovica nových maloobchodných plôch sa buduje na strednom Slovensku. Ide najmä o lokality ako Žilina, Námestovo, Tvrdošín, Revúca, Poltár, Žiar nad Hronom či Rimavská Sobota,” uviedol riaditeľ oddelenia prenájmu maloobchodných nehnuteľností CBRE Slovensko Tomáš Lörincz.
Ceny nájmu sa medziročne nezmenili. Najvyššie dosahované nájomné v prémiových obchodných centrách predstavovalo 70 – 90 eur mesačne za štvorcový meter. V prípade retailových parkov táto suma dosiahla 15 až 17 eur.
