#Prenájom

Prenájom predstavuje zmluvný vzťah, pri ktorom prenajímateľ poskytuje nájomcovi vec do dočasného užívania za dohodnuté nájomné, pričom tento vzťah je upravený občianskym zákonníkom s osobitnou ochranou nájomcov. Sledujeme právnu úpravu nájomných vzťahov, ochranu práv nájomcov a riešenie nájomných sporov.

Prinášame informácie o druhoch nájomných zmlúv, analýzy regulácie nájomného a hodnotenia efektívnosti ochrany nájomcov pred výpoveďou z bytu. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri uzatváraní nájomných zmlúv a riešení konfliktov medzi účastníkmi.

Informujeme tiež o bytovej politike štátu, sociálnom bývaní a medzinárodných trendoch v regulácii nájomného bývаnia. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnych aspektoch prenájmu.

Právo

Čo musí obsahovať nájomná zmluva: Prehľad podstatných náležitostí

Nájomná zmluva na byt je jedným z veľmi často uzatváraných právnych vzťahov v živote človeka. Správne nastavená nájomná zmluva však nie je len formalitou, ale základnou zárukou právnej istoty pre prenajímateľa aj nájomcu. Ako správne pripraviť n&

Lucia Rybanová | 06. 10. 2025

Právo

Výpoveď z nájmu: Ako správne ukončiť nájomnú zmluvu podľa zákona

Výpoveď z nájmu môže byť dôležitou záležitosťou ako pre prenajímateľa tak aj pre nájomcu. Výpovedné dôvody či výpovedná lehota sa môžu líšiť v závislosti od toho, podľa akého zákona je zmluva uzavretá. Pri otá

Lucia Rybanová | 08. 09. 2025

Miliónové odškodné: hotely žiadajú Booking.com provízie

Správy

Miliónové odškodné: Hotely žiadajú od Booking.com provízie

Európske hotely z rôznych krajín – viac ako 10 000 prevádzok – podali spoločnú žalobu proti Booking.com, pričom žiadajú kompenzácie za straty spôsobené dlhoročnou praxou "best‑price" klauzúl (klauzuly o najlepšej cene). Pozadie sporu: nelegálne klauzuly Kľú

Martina Vanc | 06. 08. 2025

Podnikanie

Airbnb a dane – ako správne prenajať svoj byt

Airbnb prenájom nehnuteľnosti so sebou prináša legislatívne a daňové povinnosti, ktoré sa líšia v závislosti od toho, či ide o štandardný prenájom, alebo podnikanie s doplnkovými službami. Článok podrobne vysvetľuje rozdiely medzi nájmom a podnikaním, povinnosť registrácie, možné sankcie, daňové dôsledky a vplyv kolaudačného určenia nehnuteľnosti na jej využitie cez Airbnb.

Martina Vanc | 23. 05. 2025

Právo

TOP články roku 2023

Aj tento rok sme sa v článkoch venovali rôznym právnym témam, nižšie nájdete výber Vašich najobľúbenejších.

Martina Vanc | 28. 12. 2023

Právo

Spoločenstvo vlastníkov bytov nemôže zakázať krátkodobé prenájmy

Môže spoločenstvo vlastníkov bytov obmedziť vlastníka bytu pri prenechaní bytu do krátkodobého prenájmu, napr. formou Airbnb? Aj o tejto otázke rozhodoval Najvyšší súd ČR, prečítajte si viac.

Michaela Nemcová | 19. 07. 2023

Občianske právo

Povinnosti prenajímateľa vo vzťahu k nájomcom

Témou dnešného článku je uznesenie Najvyššieho súdu Českej republike, v ktorom posudzoval povinnosti prenajímateľa vo vzťahu k zabezpečeniu dodávok tepla a vody ako aj vo vzťahu k zabezpečeniu osvetlenia, upratovania spoločných priestorov v kontexte spáchania trestného činu.

JUDr. Alena Michalovičová | 21. 11. 2022