#Airbnb

Airbnb reprezentuje globálnu platformu zdieľanej ekonomiky, ktorá umožňuje krátkodobý prenájom nehnuteľností, pričom so sebou prináša špecifické právne aspekty a regulačné požiadavky. Sledujeme legislatívne rámce upravujúce tento typ podnikania, daňové implikácie a povinnosti hostiteľov.

Prinášame analýzy zmluvných vzťahov medzi poskytovateľmi a užívateľmi služby, prehľady miestnych regulácií a hodnotenia právnych rizík spojených s prevádzkovaním Airbnb. Naši redaktori objasňujú postupy pri riešení sporov a poistných udalostí.

Informujeme tiež o dopadoch na trh s nehnuteľnosťami, právach susedov a pripravovaných legislatívnych zmenách v oblasti zdieľanej ekonomiky. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnych aspektoch prevádzkovania krátkodobého prenájmu.

Podnikanie

Airbnb a dane – ako správne prenajať svoj byt

Airbnb prenájom nehnuteľnosti so sebou prináša legislatívne a daňové povinnosti, ktoré sa líšia v závislosti od toho, či ide o štandardný prenájom, alebo podnikanie s doplnkovými službami. Článok podrobne vysvetľuje rozdiely medzi nájmom a podnikaním, povinnosť registrácie, možné sankcie, daňové dôsledky a vplyv kolaudačného určenia nehnuteľnosti na jej využitie cez Airbnb.

Martina Vanc | 23. 05. 2025

Právo

Spoločenstvo vlastníkov bytov nemôže zakázať krátkodobé prenájmy

Môže spoločenstvo vlastníkov bytov obmedziť vlastníka bytu pri prenechaní bytu do krátkodobého prenájmu, napr. formou Airbnb? Aj o tejto otázke rozhodoval Najvyšší súd ČR, prečítajte si viac.

Michaela Nemcová | 19. 07. 2023

Podnikanie

Môže Airbnb sprostredkovať ubytovanie bez preukazu realitného makléra?

Airbnb, ako jeden z najznámejších sprostredkovateľov ubytovania občas pri svojich doplnkových službách zájde aj nad rámec internetovej platformy. Ak internetová platforma začne ponúkať osobné sprostredkovanie zamestnancami platformy ide ešte stále o službu poskytnutú na diaľku? A možno vôbec takúto platformu legislatívne obmedziť na úrovni členského štátu či od nej vyžadovať špeciálny preukaz na sprostredkovanie služieb? Súdny dvor sa týmito otázkami zaoberal v prípade medzi francúzskym združením a spoločnosťou Airbnb.

Martina Rievajová | 03. 02. 2020