#Zmluva

Zmluva predstavuje najčastejší typ právneho úkonu, ktorým si dve alebo viac strán dohodne vzájomné práva a povinnosti s cieľom dosiahnutia určitého právneho účinku v súlade so zásadou zmluvnej slobody. Sledujeme právnu úpravu zmlúv, ich druhy a mechanizmy ochrany zmluvných strán.

Prinášame informácie o podstatných náležitostiach zmlúv, analýzy najčastejších zmluvných typov a hodnotenia kvality zmluvnej praxe na Slovensku. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri uzatváraní zmlúv a možnosti riešenia zmluvných sporov.

Informujeme tiež o európskych štandardoch zmluvného práva, digitalizácii zmluvných procesov a modernizácii záväzkového práva. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o zmluvách v slovenskom práve.

Právo

Dohoda o obrannej spolupráci medzi SR a USA

História Slovenskej republiky nepozná bilaterálnu zmluvu, ktorá by polarizovala spoločnosť tak veľmi, ako je v to v prípade obrannej zmluvy známej ako Dohoda o spolupráci v oblasti obrany medzi vládou Slovenskej republiky a vládou Spojených štátov amerických. Tá bola schválená parlamentom SR a ratifikovaná prezidentkou Zuzanou Čaputovou dňa 09. februára 2022.

Právo

Absolútna neplatnosť zmluvy ako dôsledok nesprávneho označenia zmluvných strán

V dnešnom článku sa pozrieme na jednu zo zákonných náležitostí platne uzatvorenej zmluvy a to správne označenie zmluvných strán. V prípade posudzovanom dovolacím súdom sa súdy nižšieho stupňa otázkou platnosti nájomnej zmluvy vôbec nezaoberali, čo bolo napokon dôvodom na zrušenie oboch ich rozhodnutí. Odôvodnenie dovolacieho súdu si môžete prečítať nižšie. 

Obchodné právo

Rezervačná zmluva - použitie

Autor v článku uvažuje nad charakterom rezervačných zmlúv, ktoré realitné kancelárie uzatvárajú s kupujúcimi (a aj s predávajúcimi). Ide o zmluvy, ktorých zmyslom môže byť rezervovanie nehnuteľnosti pre kupujúceho, ale môže ísť aj o zmluvu o budúcej zmluve. Nie každá rezervačná zmluva má charakter zmluvy o budúcej zmluve – avšak tie rezervačné zmluvy, ktoré sú zároveň aj zmluvami o budúcej zmluve, môžu byť častokrát neplatné.

Občianske právo

Ak v zmluve o spotrebiteľskom úvere chýbajú určité náležitosti, môže zaniknúť právo na úroky

Súdny dvor rozhodoval vo veci žalovanej slovenskej občianky, ktorej v roku 2011 poskytla spoločnosť Home Credit Slovakia úver vo výške 700 EUR. Keďže tento úver prestala splácať, spoločnosť na ňu podala žalobu na Okresný súd Dunajská Streda. V tejto žalobe si žalobca uplatnil nárok na zaplatenie istiny, úrokov z omeškania a zmluvných pokút.

Občianske právo

Povinnosť skúmať hoci aj "zjavnú neschopnosť" dlh splácať

III.senát Ústavného súdu ČR vyhovel ústavnej sťažnosti a zrušil uznesenie Krajského súdu v Ústí nad Labem, lebo ním bolo porušené právo sťažovateľa na súdnu ochranu zaručené v článku. 36 ods. 1 Charty základných práv a slobôd. Išlo o rozhodnutie vo veci Ústavný súd, Brno, TZ 26/2019.

Nové náležitosti zmlúv o pozemkových spoločenstvách (urbáre) do 30. júna 2019?

Dňa 1. júla 2018 (okrem niektorých ustanovení súvisiacich s informačným systémom lesného hospodárstva) nadobudol účinnosť zákon č. 110/2018 Z. z., ktorý novelizoval zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách. Ide o pomerne rozsiahlu novelu zákona o pozemkových spoločenstvách, ktorá sa dotkla množstva jeho ustanovení.

Obchodné právo

Platíte si školu: Máte právo na ochranu ako spotrebiteľ?

Všetky informácie uvedené v tomto článku sú aplikovateľné aj na situácie na Slovensku. Ide totiž o výklad práva EÚ, ktorý platí aj pre nás.

Občianske právo

Porovnanie zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy podľa Občianskeho zákonníka a Obchodného zákonníka

Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy (pactum de contrahendo) predstavuje záväzok uzavrieť v budúcnosti hlavnú „ostrú“ zmluvu. Podstata tohto inštitútu bola známa už rímskym právnikom. V súčasnosti ju pozná väčšina zahraničných právnych poriadkov, hoci nie všade má svoje výslovné zakotvenie. Vychádza sa tam predovšetkým z názoru právnej vedy, že takáto úprava je vzhľadom na princíp zmluvnej voľnosti nadbytočná.[1] V slovenskom právnom poriadku máme inštitút zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy výslovne zakotvený, a to hneď v dvoch základných kódexoch súkromného práva – v Občianskom zákonníku a Obchodnom zákonníku.