#Kúpna zmluva

Kúpna zmluva predstavuje jeden z najčastejších zmluvných typov, ktorým sa predávajúci zaväzuje previesť vlastnícke právo k predmetu kúpy na kupujúceho a kupujúci sa zaväzuje zaplatiť kúpnu cenu. Sledujeme právnu úpravu v občianskom a obchodnom práve, podstatné náležitosti a vedľajšie dojednania.

Prinášame informácie o zodpovednosti za vady, analýzy rozdielov medzi spotrebiteľskými a podnikateľskými kúpnymi zmluvami a hodnotenia rizík pri kúpe nehnuteľností. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri odstúpení od zmluvy a uplatňovaní reklamácií.

Informujeme tiež o výhrade vlastníctva, elektronickom uzatváraní kúpnych zmlúv a medzinárodnej úprave podľa Viedenského dohovoru. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnych aspektoch kúpnych zmlúv.

Obchodné právo

Rezervačná zmluva - použitie

Autor v článku uvažuje nad charakterom rezervačných zmlúv, ktoré realitné kancelárie uzatvárajú s kupujúcimi (a aj s predávajúcimi). Ide o zmluvy, ktorých zmyslom môže byť rezervovanie nehnuteľnosti pre kupujúceho, ale môže ísť aj o zmluvu o budúcej zmluve. Nie každá rezervačná zmluva má charakter zmluvy o budúcej zmluve – avšak tie rezervačné zmluvy, ktoré sú zároveň aj zmluvami o budúcej zmluve, môžu byť častokrát neplatné.

JUDr. Michal Ďurina | 12. 05. 2019

Občianske právo

Inzerujete na webe? Môžete dostať pokutu

Dneska si naservírujeme vec, ktorá sa môže týkať každého z nás, rozsudok vo veci C‑105/17, Evelina Kamenova proti Komisii na ochranu spotrebiteľa.

Terézia Polomská | 23. 11. 2018

Právo

Právne následky scudzovacej zmluvy pri absencii vlastníckeho práva na strane prevodcu

Otázka právnych následkov scudzovacej zmluvy uzavretej pri absencii vlastníckeho práva na strane prevodcu zdá sa, že nemá dodnes jednoznačnú odpoveď. V právnej diskusií a v aplikačnej praxi môžeme zaznamenať viacero právnych názorov, ktoré sa v tomto príspevku pokúsime zosumarizovať.

Dominika Cukerová | 19. 08. 2018

Obchodné právo

Uzavretie zmluvy o prevode nehnuteľnosti v zastúpení

V živote sa niekedy stáva, že zmluvné strany zmluvy o prevode nehnuteľnosti (či už kúpa, darovanie alebo zámena) nemôžu uzavrieť zmluvu osobne. Zvolia si preto splnomocnenca, ktorému udelia písomné plnomocenstvo. Príslušnému okresnému úradu sa však udelené splnomocnenie nepozdáva, preto vkladové konanie preruší za účelom odstránenia jeho vád.

Dominika Cukerová | 26. 06. 2018

Právo

Ochrana vlastníckeho práva

Tak ako v právnom poriadku Slovenskej republiky, naši susedia rovnako garantujú ústavnoprávnu ochranu vlastníckeho práva, konkrétne v čl. 11 Listiny základních práv a svobod. Pozrime sa, ako v tejto právnej veci rozhodol Ústavný súd Českej republiky.

JUDr. Alexandra Podivinská | 09. 12. 2017

Občianske právo

Ošúpať ovocie v obchode a zaplatiť nižšiu cenu za váhu. Dá sa to?

Slováci sú vynaliezavý národ. Popri patente na lietajúce auto, bezdrôtový telegraf, magnetický detektor, padák a asi aj zlatý padák, ich napadne aj možnosť ošúpať ovocie v obchode, aby sa tak zbavili nepotrebných šupiek a zaplatili tak nižšiu cenu za váhu tovaru.