#Kúpna zmluva

Kúpna zmluva predstavuje jeden z najčastejších zmluvných typov, ktorým sa predávajúci zaväzuje previesť vlastnícke právo k predmetu kúpy na kupujúceho a kupujúci sa zaväzuje zaplatiť kúpnu cenu. Sledujeme právnu úpravu v občianskom a obchodnom práve, podstatné náležitosti a vedľajšie dojednania.

Prinášame informácie o zodpovednosti za vady, analýzy rozdielov medzi spotrebiteľskými a podnikateľskými kúpnymi zmluvami a hodnotenia rizík pri kúpe nehnuteľností. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri odstúpení od zmluvy a uplatňovaní reklamácií.

Informujeme tiež o výhrade vlastníctva, elektronickom uzatváraní kúpnych zmlúv a medzinárodnej úprave podľa Viedenského dohovoru. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o právnych aspektoch kúpnych zmlúv.

Právo

Ako kúpiť nehnuteľnosť - sprievodca krok za krokom

Nehnuteľnosť a jej kúpa je významným životným rozhodnutím, a to nielen z finančného hľadiska, ale aj z právneho pohľadu. Kúpa bytu či domu zahŕňa viacero právnych úkonov a potenciálnych rizík, preto je dôležité poznať jednotlivé kroky a vedi

Simona Kocanová | 11. 08. 2025

Právo

Kúpna zmluva na auto

Kúpna zmluva na auto predstavuje jeden z najbežnejších typov zmlúv uzatváraných medzi fyzickými osobami. Kúpna zmluva vo všeobecnosti patrí medzi najstaršie a najčastejšie používané zmluvné typy v súkromnom práve. Jej obsah je dôležitý nielen pre o

Simona Kocanová | 22. 07. 2025

Právo

Relatívna neplatnosť kúpnej zmluvy a nároky z vadného plnenia

Najvyšší súd Českej republiky sa v rozsudku, ktorý je témou dnešného článku, zaoberal námietkou relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy z dôvodu podstatného omylu na strane kupujúceho a možnosťou kupujúceho uplatniť zároveň nároky z vád tovaru, ktorý mal byť na základe kúpnej zmluvy dodaný.

JUDr. Alena Michalovičová | 10. 01. 2023

Právo

Advokátka Bončová z LEXANTE k smrti účastníka zmluvy o prevode vlastníctva a jej vplyve na povolenie vkladu vlastníckeho práva

Medzi uzatvorením zmluvy o prevode vlastníctva a rozhodnutím katastra o povolení vkladu uplynie istý čas, počas ktorého môžu nastať aj neočakávané udalosti, napr. smrť niektorého z účastníkov zmluvy. Ako v takýchto situáciách postupovať?

Mgr. Mariola Bončová | 30. 09. 2022

Rozhovory

Milan Ficek: Výhody a nevýhody kúpy bytu z papiera

Zvyšovanie cien sa okrem iného dotklo aj stavebných materiálov, čo sa aktuálne odráža aj na trhu s nehnuteľnosťami. V aktuálnej situácii developeri neraz požadujú od kupujúcich vyššiu kúpnu cenu – majú na takúto požiadavku právo?

Martina Vanc | 27. 05. 2022

Komentáre

Potrebuje kupujúci právnika?

V článku je na rôznych príkladoch z praxe poukázané na dôležitosť zapojenia advokáta do procesu kúpy nehnuteľnosti. Jedná sa o prvý príspevok zo série článkov o nehnuteľnostiach, v ktorých sa budú komplexne riešiť viaceré právne aspekty, tipy a rady, týkajúce sa procesu kúpy, užívania a predaja nehnuteľností.

JUDr. Marek Kundrát, LL.M. | 21. 12. 2020

Obchodné právo

Rezervačná zmluva - použitie

Autor v článku uvažuje nad charakterom rezervačných zmlúv, ktoré realitné kancelárie uzatvárajú s kupujúcimi (a aj s predávajúcimi). Ide o zmluvy, ktorých zmyslom môže byť rezervovanie nehnuteľnosti pre kupujúceho, ale môže ísť aj o zmluvu o budúcej zmluve. Nie každá rezervačná zmluva má charakter zmluvy o budúcej zmluve – avšak tie rezervačné zmluvy, ktoré sú zároveň aj zmluvami o budúcej zmluve, môžu byť častokrát neplatné.

JUDr. Michal Ďurina | 12. 05. 2019