# hypotekárny úver

Najvyšší súd Českej republiky sa vo svojom náleze, ktorý je témou dnešného článku, zaoberal zrušením a vyporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode. Ako by teda mal súd rozhodnúť v prípade, ak súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov je aj hypotekárny úver, resp. dlh, ktorý vznikol na základe zmluvy o poskytnutí hypotekárneho úveru?

Tento článok má ambíciu v krátkosti zhrnúť základné právne a ekonomické riziká, ktoré sprevádzajú tento na prvý pohľad možno jednoduchý a flexibilný životný krok. V podstate kúpa nehnuteľnosti predstavuje iba právny úkon, na základe ktorého sa prevádza vlastníctvo nehnuteľnosti z osoby A na osobu B a hypotekárny úver je iba pôžička, ktorú osoba B dostane od banky X na zaplatenie kúpnej ceny za predmetnú nehnuteľnosť. Je to vážne také jednoduché?