#Vecné bremeno

Vecné bremeno predstavuje vecné právo obmedzujúce vlastníka nehnuteľnosti v prospech určitej osoby alebo vlastníka inej nehnuteľnosti, ktoré sa zapisuje do katastra nehnuteľností a prechádza na každého nadobúdateľa zaťaženej nehnuteľnosti. Sledujeme právnu úpravu vecných bremien, ich druhy a účinky na vlastnícke vzťahy k nehnuteľnostiam.

Prinášame informácie o zriaďovaní vecných bremien, analýzy súdnej praxe pri ich výklade a hodnotenia kvality katastrálnej evidencie bremien. Naši redaktori vysvetľujú postupy pri registrácii bremien a možnosti ich zániku alebo zmeny.

Informujeme tiež o európskych štandardoch evidencie vecných práv, modernizácii katastra nehnuteľností a trendoch v úprave vecných bremien. Vďaka našim článkom získate ucelený obraz o vecných bremenách na Slovensku.

Vecné bremeno - práva, povinnosti a príklady z praxe

Právo

Vecné bremeno: Čo musíte vedieť pri kúpe nehnuteľnosti

Vecné bremeno predstavuje osobitný právny inštitút občianskeho práva, ktorý zásadným spôsobom ovplyvňuje výkon vlastníckeho práva. Ide o obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti v prospech iného subjektu, a to buď fyzickej osoby, právnickej osoby alebo inej nehnuteľnost

Simona Kocanová | 05. 01. 2026

Právo

Nerešpektovanie práva z vecného bremena ako trestný čin

Najvyšší súd Českej republiky sa vo svojom uznesení, ktoré je témou dnešného článku, zaoberal prípadom nerešpektovania práva oprávneného z vecného bremena prechodu a prejazdu. Dovolateľka bola uznaná vinnou z prečinu neoprávneného zásahu do práva k domu, bytu alebo nebytovému priestoru. Skutku sa mala dopustiť tým, že ako vlastník pozemkov nerešpektovala vecné bremeno prechodu a prejazdu v prospech vlastníkov susedných pozemkov.

JUDr. Alena Michalovičová | 22. 09. 2022

Právo

Právo prechodu a prejazdu cez cudzí pozemok

Témou dnešného článku je rozsudok Najvyššieho súdu Slovenskej republiky, v ktorom sa zaoberal vecnými bremenami in rem v súvislosti so zmenou vlastníctva k nehnuteľnostiam. Okrem toho sa zaoberal aj tým, ako je v právnom úkone nutné špecifikovať časť nehnuteľnosti, ku ktorej sa zriaďuje právo prechodu.

JUDr. Alena Michalovičová | 04. 07. 2022

Právo

Čo treba urobiť, ak nemáte prístupovú cestu k svojej nehnuteľnosti?

V tomto článku si priblížime bližšie situáciu, keď vlastník nemá prístup k svojej stavbe, a musí sa tak domáhať práva cesty cez priľahlý pozemok prostredníctvom žaloby na súde.

JUDr. Mária Dvončová | 15. 01. 2018